La proprietà è arricchita da ben 6.000 mq di terreno agricolo privato, perfetto per chi desidera coltivare la propria terra o semplicemente godere dell'armonia naturale circostante. L'edificio principale include oltre a 160 mq già ristrutturati recentemente (130 mq), anche un annesso sul fronte principale non sottoposto a vincolo architettonico, sviluppato su un unico livello di circa 95 mq. A completamento delle potenzialità edilizie vi sono ulteriori volumi edificabili fino a 300 mq. Recenti lavori realizzati nel corso del 2023 hanno garantito al fabbricato storico sia il mantenimento delle origini architettoniche sia l’adeguamento agli standard moderni abitativi più elevati. Nel biennio precedente, il progetto innovativo approvato ha previsto la creazione di un complesso turistico-ricettivo in grado di valorizzare tutte le strutture esistenti e dare vita ad una unità coerente ed attrattiva dislocata nei tre edifici attualmente presenti sulla superficie. Questa location privilegiata è situata vicino alla bellissima isola Burano con le sue case colorate e ai canali pittoreschi che rendono questa parte della laguna così affascinante. I visitatori possono godere dei profumi degli orti locali mentre esplorano percorsi naturalistici immersivi tra flora autoctona e fauna marina. Questo immobile rappresenta quindi un'opportunità imperdibile per investitori e imprenditori che aspirano a sviluppare progetti ambiziosi in uno dei contesti paesaggistici più affascinanti d’Italia. Per ulteriori informazioni dettagliate e per discutere trattative riservate riguardanti questa magnifica opportunità immobiliare, vi invitiamo caldamente a contattarci direttamente. Non lasciatevi scappare l'occasione unica di possedere un angolo incantato nella meravigliosa Laguna di Venezia. AEmme Immobiliare Via Pontevigodarzere,136 - 35133 - Padova - Corso Italia,61- 32020 - Falcade (Bl) Tel. 049/8876246 Mobile 347/5941822 Mail To :immobiliareaemme@gmail.com www.immobiliareaemme.it N.B. per motiv....