Il terreno è classificato SB – Aree per attrezzature di interesse comune civile, ideale per: Servizi sociali o sanitari locali Attività culturali, associative o politiche Uffici pubblici o studi professionali Altre attività compatibili con la destinazione d’uso SB Caratteristiche principali: Superficie coperta edificabile fino al 50% Indice edificabilità fondiaria 3,0 mc/mq Altezza edifici fino a 10,50 m Spazi per parcheggio secondo normativa Posizione strategica e visibilità unica: fronte strada, cuore del paese, facile accesso e vicino a tutti i servizi.