Questa esclusiva residenza si distingue per i due balconi privati, l'ampia terrazza che usufruisce di totale privacy e dell'ampio giardino, dotato a richiesta anche di posto auto riservato; un perfetto equilibrio tra privacy, comfort, lifestyle mediterraneo, a 5 minuti a piedi dalla Pineta Marradi e dal mare. L'accesso avviene tramite una spaziosa corte pavimentata che conduce al giardino, ideale per momenti di relax all'aperto o cene sotto le stelle. Al piano rialzato, la villa accoglie la porzione in affitto con: - Un ampio e luminoso soggiorno - Una cucina abitabile con un angolo cottura di generose dimensioni, - Due bagni moderni con ampie docce - Tre camere matrimoniali, ognuna pensata per garantire massimo comfort e tranquillità - Il grande terrazzo vista mare e i due balconi donano luce naturale e spazi esterni vivibili, ideali per colazioni panoramiche o momenti di lettura al tramonto. Completano la proprietà un ampio giardino privato e una rimessa versatile, utilizzabile come spazio di servizio, area hobby o deposito per biciclette ed attrezzature da mare. Classe Energetica: G.