Il piano terra, destinato ad uso artigianale, si sviluppa su una superficie di circa 150 metri quadrati. La zona interna è caratterizzata da un'altezza di circa 3,85 metri, che conferisce un ambiente spazioso e luminoso, ideale per attività produttive o laboratoriali.
La disposizione degli spazi comprende un'ampia area principale dedicata alle attività artigianali, con possibili zone di lavoro, stoccaggio o esposizione. Il piano include inoltre un lastrico solare di proprietà esclusiva, accessibile dall'interno dell'unità, che offre uno spazio esterno privato utile per vari utilizzi. La posizione e le caratteristiche strutturali rendono questa unità un'ottima soluzione per attività artigianali che richiedono uno spazio ampio, funzionale e indipendente. Classe Energetica: G.