Caratteristiche principali: • Superficie commerciale: 82 mq • Area esterna privata su due lati: 89 mq • 2 camere da letto (matrimoniale + singola) • 2 bagni finestrati • Zona giorno luminosa con angolo cottura e accesso diretto al giardino • Loggiato coperto ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax • 2 locali tecnici e 1 posto auto privato Dotazioni e plus: • Classe energetica A – elevata efficienza e risparmio energetico • Impianto autonomo a pompa di calore caldo/freddo • Produzione acqua calda con boiler ibrido in pompa di calore • Detrazione fiscale recuperabile • Finiture moderne e spazi ottimizzati Posizione strategica: • A 1 km dalle Terme di Venturina, per vivere ogni giorno come una vacanza • A 5 km dallo storico borgo di Campiglia Marittima • A 6 km dal mare incontaminato del Parco di Rimigliano • A 9 km dal fascino unico del Golfo di Baratti e da San Vincenzo • A 15 km dall'imbarco per l'Isola d'Elba Classe Energetica: A.