210 mq (SLP commerciali). Zona produttiva: circa 2.550 mq, riscaldati, dotati di impianto elettrico e con altezze variabili tra 4 e 5 metri, per garantire la massima versatilità. Piano interrato: circa 220 mq con spogliatoi, mensa e servizi, perfetti per il personale. Piano rialzato: circa 220 mq di uffici, già riscaldati, climatizzati e cablati, pensati per l'area amministrativa. Piano primo: altri 220 mq di uffici attrezzati con riscaldamento, aria condizionata e cablaggio. Accessi: dotato di ribalta per agevolare le operazioni di carico e scarico. Spazi esterni: ampia area esclusiva di circa 3.100 mq, utile per parcheggio, deposito e manovre. Questa struttura unisce ampiezza, funzionalità e un'ottima posizione. Inoltre, la possibilità di frazionare gli spazi in porzioni A e B consente di modellare l'immobile in base alle esigenze specifiche della propria attività. Indice di prestazione energetica in attesa di certificazione. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. Classe Energetica: Non indicata.