La superficie totale del locale è di 17 mq e si compone di un unico ambiente con bagno, perfetto per ospitare un'attività commerciale di piccole dimensioni. La presenza di una vetrina garantisce una buona visibilità e luminosità all'interno del locale. Inoltre, la zona in cui si trova è molto ben collegata e frequentata, con la presenza di numerose attività commerciali nelle vicinanze. La posizione strategica, in prossimità di una zona residenziale, garantisce un buon flusso di clientela.