L?immobile, catastalmente unico, è già suddiviso in due appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso e utenze proprie. Primo piano L?appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista e balcone su Via Leonardo da Vinci. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e due bagni, uno con vasca e l?altro con doccia. Punto di forza è la terrazza abitabile di circa 30 mq, ideale per pranzi all?aperto e momenti di relax. Secondo piano mansardato Caratterizzato da soffitti alti e grande luminosità grazie a sei finestre Velux, offre una zona giorno ampia con cucina a vista, due camere matrimoniali, armadiature su misura e un bagno finestrato. Caratteristiche principali ? Superficie commerciale: 150 m² (130 m² calpestabili) ? 8 locali complessivi ? 3 bagni ? Terrazza e balcone ? Buono stato di manutenzione ? Armadi a muro ? Costruzione del 2002 ? Riscaldamento autonomo a gas naturale ? Aria condizionata Posizione La proprietà si trova in posizione centrale, a pochi passi dalla spiaggia e comoda a tutti i servizi. Una soluzione ideale come casa vacanza per due nuclei familiari oppure come investimento, grazie alla possibilità di gestire separatamente le due unità. Rif AG390 www.immobiliare-leonardo.it Vuoi altre informazioni? Vuoi valutare altre offerte immobiliari? Devi vendere il tuo immobile? Contattaci allo 0584961129 / 3756339708 Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi, 170 L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy.