Un'opportunità unica per vivere la quiete della natura, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi. L'immobile si estende su una superficie di 66 mq, distribuiti con armonia e funzionalità: varcando il giardino privato, si viene accolti da un elegante loggiato, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax immersi nel verde. L'ingresso conduce all'ampio soggiorno con angolo cottura, luminoso e accogliente, cuore pulsante della casa. La zona notte si compone di una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà un locale tecnico e un posto auto privato, per la massima comodità. Grazie a un attento intervento di riqualificazione, l'appartamento raggiunge la classe energetica A, garantendo efficienza, risparmio e un importante recupero fiscale per l'acquirente. Una posizione straordinaria: • A 1 km dalle Terme di Venturina, per vivere ogni giorno come una vacanza rigenerante • A 5 km dal borgo medievale di Campiglia Marittima, ricco di storia e tradizione • A 6 km dalle spiagge incontaminate del Parco di Rimigliano, riserva naturale sul mare • A 9 km dal Golfo di Baratti e da San Vincenzo, tra archeologia e vita balneare • A 15 km dagli imbarchi per l'Isola d'Elba, porta d'accesso a uno dei gioielli dell'Arcipelago Toscano Un rifugio perfetto per chi cerca una residenza primaria, una casa vacanze o un investimento sicuro nel cuore autentico della Toscana. Classe Energetica: A.