Piano Giardino – 162 mq di comfort Il cuore della villa è il piano giardino: ben 162 mq suddivisi in 6 locali e 3 bagni. Il porticato d'ingresso di 25 mq introduce a un ampio soggiorno luminoso con porte-finestre affacciate sul giardino, una spaziosa cucina abitabile, 4 camere da letto e doppi servizi. Un ulteriore ambiente, collegato internamente ma con ingresso indipendente, può essere integrato alla casa principale oppure vissuto come monolocale autonomo: open space con angolo cottura, disimpegno, antibagno e bagno. All'esterno, camminamenti in pietra incorniciano il giardino privato di 640 mq, che abbraccia la villa sui quattro lati. Piano Seminterrato – bilocale con luce naturale Dal disimpegno della zona notte si accede al piano seminterrato, che grazie alla conformazione del terreno gode di finestre a luce diretta e ingresso indipendente. Qui troviamo un grande bilocale con soggiorno e angolo cottura, camera da letto, bagno, lavanderia e quattro finestre che rendono gli spazi ariosi. Completano il livello il locale caldaia e un box auto di 80 mq, comodo e di facile accesso. Piano Superiore – sottotetto di 150 mq La scala principale porta al grande sottotetto di 150 mq, con altezze fino a 3,70 m e finestre Velux. Circa 90 mq sono recuperabili ai fini abitativi, mentre 50 mq possono essere sfruttati come ripostiglio. Personalizzazione e pronta consegna: La villa è in buono stato e offre un'enorme possibilità di personalizzazione: con pochi interventi di restyling potrai adattarla al tuo stile. Pronta consegna. Classe Energetica: E EPI: 297,05 kwh/m2 anno.