Il locale si trova al piano terra all'interno di un complesso composto da più unità commerciali, con comodo parcheggio libero per clienti e dipendenti. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con una grande vetrata frontale che garantisce luminosità naturale per l'intera giornata, rendendolo particolarmente adatto a chi necessita di visibilità o vuole creare un ambiente di lavoro accogliente e professionale. Internamente è suddiviso in tre ampi locali e un servizio igienico, con altezze importanti: 4,5 metri con controsoffitto già installato, ma con la possibilità di raggiungere i 7,5 metri rimuovendolo, offrendo così grande versatilità per diverse esigenze operative. Si presta perfettamente come showroom per arredamento o auto, come laboratorio artigianale, studio tecnico, sede operativa di un'azienda o magazzino con area uffici. Grazie alla sua posizione strategica e alla facilità di accesso, rappresenta una soluzione ideale anche per chi gestisce attività di logistica, e-commerce o servizi al pubblico. Al canone mensile visualizzato in annuncio dovrà essere aggiunta l'IVA. Disponibile da subito, questo locale è una proposta interessante per chi cerca uno spazio ampio, luminoso e ben posizionato per sviluppare o ampliare la propria attività. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m3 anno.