Il casale, dotato da doppio accesso carrabile e pedonale, si apre su un suggestivo baglio centrale di circa 120 mq, punto di collegamento alle varie aree della tenuta. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Piano terra: - Locale commerciale di circa 180 mq, suddiviso in sei vani oltre servizi, due dei quali con camino a legna, che richiamano l’atmosfera calda ed autentica delle dimore rurali. - Garage di circa 40 mq. - Mini appartamento con ingresso indipendente, composto da due vani e servizio, ideale come dependance per ospiti. - Zona studio - Dal baglio si accede ad un elegante studio di circa 25 mq, perfetto come ufficio privato o ambiente professionale. Piano primo – Abitazione principale di circa 110 mq, composta da: - accogliente soggiorno, - angolo cottura, - camera matrimoniale, - sala da pranzo, - cameretta, - bagno, - piccola camera di passaggio che conduce all’ampia terrazza panoramica. Splendido spazio esterno di circa 45 mq, arricchito da una seduta in pietra e da una balaustra caratteristica, che regala un’atmosfera d’altri tempi ed una vista aperta sul paesaggio circostante. SPAZI ESTERNI: A completare la proprietà un giardino perimetrale di circa 2.000 mq, che conferisce privacy ed offre ampie possibilità di personalizzazione: area relax, orto, spazi verdi o area giochi. PUNTI DI FORZA: Fascino storico ed architettonico autentico. Ampi spazi interni ed esterni, versatili per più usi. Baglio centrale, cuore della proprietà. Ideale sia come dimora di prestigio che come investimento turistico-ricettivo. Grazie alla sua unicità ed al perfetto connubio tra tradizione e funzionalità, questo casale rappresenta una vera opportunità per chi desidera vivere o investire in un contesto esclusivo, ricco di storia e charme. Per maggiori informazioni contattaci allo 0932 257603 oppure visita il nostro sito web..