Il locale si trova al piano terra di un edificio moderno, composto da sole quattro unità, il che garantisce un contesto tranquillo e ordinato. Parliamo di circa 60 mq, suddivisi in due ambienti separati, perfetti per chi ha bisogno di uno spazio operativo e una zona ricevimento, oppure per chi desidera dividere il lavoro in modo funzionale. Completano il tutto un antibagno e un bagno finestrato, comodi e in ottimo stato. L'immobile si presenta pari al nuovo: gli interni sono moderni, ben rifiniti e pronti all'uso, senza necessità di alcun intervento. Ideale quindi per professionisti, studi tecnici o assicurativi, ma anche per chi cerca un piccolo negozio con vetrina su strada. Un grande vantaggio è sicuramente la posizione: siamo lungo una strada molto frequentata, con ottima visibilità, e con parcheggio interno, un plus importante sia per i clienti che per chi ci lavora ogni giorno. In più, al piano interrato, è presente una cantina/ripostiglio di circa 6 mq, utile come archivio o per conservare materiali. Il locale sarà disponibile da dicembre 2025, con contratto 6+6, e si affitta solo a persone o realtà referenziate. Se pensi possa fare al caso tuo, contattaci pure: siamo a disposizione per darti tutte le informazioni di cui hai bisogno o per fissare una visita senza impegno. 700,00 Classe energetica: D Riferimento: Aff002 Classe Energetica: D EPI: 75 kwh/m3 anno.