L'abitazione si apre su un soggiorno accogliente con cucina a isola e affaccio su un ampio terrazzo vivibile ideale per zona relax o pranzo esterno. La zona notte comprende due camere da letto, un disimpegno con ripostiglio/lavanderia e un bagno finestrato con piatto doccia in resina effetto pietra e sanitari filo muro. La ristrutturazione prevede materiali di alto livello, attenzione al comfort e alla qualità abitativa, con possibilità di personalizzazione delle finiture da showroom convenzionato. Caratteristiche principali Superficie: ca. 75 mq Piano: 2° con ascensore Locali: soggiorno con cucina a isola, 2 camere da letto, bagno finestrato, disimpegno e lavanderia Terrazzo vivibile Riscaldamento: centralizzato con valvole termostatiche intelligenti Spese condominiali stimate: ca. Eu. 1.200 annue Classe energetica prevista: B (possibile A a lavori ultimati) Consegna prevista: al termine dei lavori di ristrutturazione Box singolo nello stabile: Eu. 40.000 Cantina: non indicata Dotazioni e finiture Impianti idraulico ed elettrico nuovi e certificati Serramenti basso emissivi con tapparelle motorizzate Cappotto interno e isolamento acustico Ventilazione meccanica controllata (VMC) Predisposizione per piano a induzione Predisposizione climatizzazione multisplit Scaldacqua elettrico da 80 litri Wi-Fi Sanitari sospesi e piatto doccia Solidstone effetto pietra Pavimenti e rivestimenti nuovi a scelta da showroom convenzionato Abbassamenti estetici con illuminazione a LED Porta blindata ad alta sicurezza Imbiancatura completa e finiture moderne Informazioni economiche Prezzo appartamento: Eu. 275.000 Box singolo: Eu. 40.000 Ipotesi spese acquisto prima casa (imposte + notaio): ca. Eu. 2.525,54 Ipotesi spese mutuo prima casa (imposte + notaio): ca. Eu. 1.712,50 Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali per lavori di ristrutturazione Punti di forza Posizione centrale e ben servita, in contesto signorile e riservato Ampio te....