L'abitazione si apre su un ampio soggiorno luminoso con accesso al terrazzo vivibile, ideale per zona pranzo esterna o area relax. La cucina, separata e finestrata, offre uno spazio funzionale e ben organizzato. La zona notte è composta da due camere da letto – una matrimoniale e una singola – oltre a bagno finestrato con doccia in resina effetto pietra, sanitari sospesi e rivestimenti di pregio. Completano la distribuzione un disimpegno e una lavanderia dedicata. L'immobile, oggetto di una riqualificazione completa, è progettato per offrire comfort, efficienza energetica e qualità abitativa, con finiture moderne e possibilità di personalizzare i materiali da showroom convenzionati. Caratteristiche principali Superficie: ca. 90 mq Piano: 1° con ascensore Locali: soggiorno, cucina separata, 2 camere, bagno finestrato, lavanderia Terrazzo vivibile Riscaldamento: centralizzato con valvole termostatiche intelligenti Predisposizione climatizzazione Classe energetica prevista: B (possibilità di raggiungere la classe A con installazione climatizzatore) Spese condominiali: contenute, in corso di definizione Consegna: prevista al termine dei lavori di ristrutturazione Box singolo nello stabile: Eu. 25.000 Dotazioni e finiture Impianti idraulico ed elettrico nuovi e certificati Serramenti basso emissivi con tapparelle motorizzate Cappotto interno e isolamento acustico Ventilazione meccanica controllata (VMC) Predisposizione per piano a induzione Scaldacqua elettrico 80 L con controllo Wi-Fi Sanitari sospesi e piatto doccia Solidstone effetto pietra Pavimenti e rivestimenti a scelta da showroom convenzionato Abbassamenti estetici con illuminazione a LED Porta blindata di sicurezza Imbiancatura completa e finiture moderne Informazioni economiche Prezzo di vendita richiesto: Eu. 295.000 Box singolo nello stabile: Eu. 25.000 Ipotesi spese d'acquisto prima casa (imposte + notaio): ca. Eu. 2.550 Ipotesi spese mutuo prima casa (imposte + notaio): ca. Eu. 1.750 Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali per lavori di....