L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura e affaccio su balcone vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale ampia e funzionale, una cabina armadio dedicata, bagno finestrato con doccia moderna in resina effetto pietra e lavanderia separata. Gli spazi sono studiati per offrire comfort e funzionalità, con possibilità di personalizzare le finiture interne secondo il proprio gusto e stile. Caratteristiche principali Superficie: ca. 65 mq Piano: 1° con ascensore Locali: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, lavanderia Balcone vivibile Riscaldamento: centralizzato con contabilizzazione autonoma e valvole termostatiche Predisposizione climatizzazione Classe energetica prevista: A1 (da verificare a fine lavori) Spese condominiali: contenute, in corso di definizione Consegna: prevista a breve, al termine dei lavori di ristrutturazione Box singolo nello stabile: Eu. 68.000 Dotazioni e finiture Impianti idraulico ed elettrico nuovi e certificati Serramenti basso emissivi con tapparelle motorizzate Cappotto interno e isolamento acustico Ventilazione meccanica controllata (VMC) Predisposizione per piano a induzione Scaldacqua elettrico 80 L con controllo Wi-Fi Sanitari sospesi e piatto doccia Solidstone effetto pietra Pavimenti e rivestimenti a scelta da showroom convenzionato Abbassamenti estetici con illuminazione a LED Porta blindata di sicurezza Imbiancatura completa Informazioni economiche Prezzo di vendita richiesto: Eu. 295.000 Box singolo nello stabile: Eu. 68.000 Ipotesi spese d'acquisto prima casa (imposte + notaio): ca. Eu. 2.400 Ipotesi spese mutuo prima casa (imposte + notaio): ca. Eu. 1.650 Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali per lavori di ristrutturazione Punti di forza Posizione centrale e servitissima, contesto elegante e riservato Balcone vivibile e ambienti ottimizzati Finiture di pregio e possibilità di personalizzazione Elevata efficienza energetica Box disponibile nello stabile Ottima o....