Descrizione In uno dei quartieri più vivaci e culturalmente stimolanti di Bergamo, nelle immediate vicinanze dell'Accademia Carrara e della GAMeC, proponiamo in vendita raffinato quadrilocale di circa 110 mq, situato al primo piano servito da ascensore di un elegante edificio recentemente riqualificato, dotato di giardino condominiale. L'abitazione si apre su un ingresso con abbassamenti estetici e illuminazione a LED, conducendo verso un ampio living open space con grandi vetrate e moderna cucina con isola. La zona notte comprende tre camere da letto (una con cabina armadio), due bagni finestrati con doccia in resina e sanitari filomuro, oltre a ripostiglio/lavanderia e ulteriore cabina armadio. Completano la proprietà due ampi terrazzi vivibili e la cantina. Disponibile inoltre box nello stabile, acquistabile a parte. Caratteristiche principali Superficie: 110 mq Piano: primo con ascensore Camere: 3 Bagni: 2 Terrazzi: 2 Cantina compresa Box singolo a parte (Eu. 25.000) Riscaldamento centralizzato con termovalvole intelligenti Classe energetica prevista: B (possibilità di Classe A con installazione climatizzatore) Spese condominiali: circa Eu. 1.700 annue Possibilità di personalizzazione finiture e materiali Finiture e dotazioni (da capitolato “Eleven Platinum”) Impianti idraulico ed elettrico nuovi e certificati Serramenti PVC basso emissivi Cappotto interno e ventilazione meccanica controllata Pavimenti in gres o parquet rovere naturale Sanitari sospesi o filomuro – rubinetterie REMER Porte interne ESSENZA Tech con battiscopa coordinato Luci LED a incasso, predisposizione domotica e climatizzazione Possibilità di recupero fiscale sui lavori Prezzo di vendita Eu. 385.000 (Box singolo Eu. 25.000 – Cantina inclusa) Classe Energetica: B.