Distribuzione degli Spazi L'abitazione si sviluppa su due livelli principali, oltre a un ampio piano seminterrato e uno splendido sottotetto: Piano Terra: L'ingresso accogliente conduce a una cucina abitabile e a un doppio soggiorno luminoso, perfetto per la convivialità e il relax. Completa il piano un comodo servizio e ripostiglio. Piano Primo: La zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni, un servizio e tre balconi che offrono piacevoli affacci. Piano Sottotetto: Questo livello è stato oggetto di recupero edilizio ed è ora un ampio locale versatile, regolarmente condonato, che include un servizio dedicato. Offre infinite possibilità di personalizzazione (es. studio, quarta camera, zona hobby). Piano Taverna/Seminterrato: Una vasta e luminosa taverna è il cuore dell'intrattenimento. Questo livello include anche una pratica lavanderia, una zona tecnica e un'autorimessa quadrupla (in grado di ospitare comodamente tre grandi autovetture), collegata direttamente agli spazi interni. Comfort, Dettagli e Vantaggi Lo stato interno dell'immobile è ottimo, garantendo un trasloco immediato senza necessità di importanti interventi. Il comfort abitativo e il contenimento dei costi sono ottimizzati grazie alla caldaia a condensazione di ultima generazione, che assicura un'elevata efficienza energetica e bassissimi costi di gestione. Riepilogo Caratteristiche: Villa indipendente su 4 lati con Giardino privato Quartiere residenziale ben abitato di Roaschia Soggiorno doppio + Taverna (Triplo soggiorno) 3 camere da letto al P1 Sottotetto recuperato con servizio (ideale come 4ª camera/studio) Autorimessa per 3 grandi auto Caldaia a condensazione (massimo risparmio energetico) Classe Energetica: D EPI: 98,07 kwh/m2 anno.