La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 2.000 mq, curato e completamente recintato, e comprende due unità abitative indipendenti, ciascuna con accesso carrabile separato — una configurazione ideale per chi desidera coniugare privacy, spazio e potenziale di redditività. La prima abitazione (circa 135 mq) offre un ampio soggiorno con camino e cucina a vista, tre camere da letto e un bagno. La seconda unità (circa 105 mq) si distingue per la grande veranda coperta, soggiorno con cucina in muratura e termo-camino, camera matrimoniale con bagno en suite, lavanderia, seconda camera e ulteriore bagno. All'esterno, una piscina interrata con area relax in muratura crea un ambiente perfetto per vivere appieno gli spazi esterni, mentre il giardino è servito da impianto di irrigazione automatizzato. Tra le dotazioni tecniche: impianto fotovoltaico da 12 kW con incentivi attivi fino a dicembre 2030, cappotto termico, videosorveglianza, inferriate, due pozzi e impianto di raccolta delle acque piovane — elementi che garantiscono efficienza, sicurezza e sostenibilità. La disposizione e le caratteristiche della villa la rendono una soluzione estremamente versatile: perfetta come residenza principale di pregio, bifamiliare per genitori e figli, oppure come investimento turistico di livello, con un potenziale di ottimo rendimento locativo annuale. Per maggiori informazioni, contatta Pregio Immobiliare, oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in p.za Milite Ignoto, 1, a Monopoli. Classe Energetica: A2.