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Appartamento

€ 80.000

  • in Vendita
  • Bagno: 1
  • Mq.: 135

Descrizione

Nel cuore di Canonica d'Adda, all'interno della caratteristica Corte del Barbù, proponiamo in vendita un immobile dalle caratteristiche versatili: un ex locale commerciale al piano terra, potenzialmente convertibile in abitazione grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso a costi contenuti .

La soluzione, senza spese condominiali, si presta a diversi progetti: la realizzazione di un ampio trilocale con ambienti personalizzabili, oppure la creazione di due comodi monolocali ideali per chi desidera un investimento da mettere a reddito. L'immobile dispone di doppio ingresso — uno su strada e uno interno alla corte — dove si trova anche il box di proprietà. Attualmente si compone di un grande open space, un locale cucina, antibagno e servizi a norma disabili. Al piano interrato si trova un'ampia cantina con soffitto a volta, accessibile direttamente dalla zona cucina: un ambiente dal grande potenziale, perfetto da valorizzare. Gli infissi in alluminio con doppio vetro e inferriate sono già presenti, così come la predisposizione per l'impianto di aria condizionata. L'impianto elettrico è stato revisionato nel 2019. Una soluzione che offre spazio, libertà progettuale e nessuna spesa fissa, nel centro del paese e con tutti i servizi raggiungibili a piedi. Perfetta per chi cerca una casa da personalizzare, o per chi desidera un investimento intelligente in un contesto tranquillo e ricco di storia. Classe Energetica: D EPI: 637,5 kwh/m2 anno.

Dettagli

  • ID Annuncio: 49570047
  • Prezzo: € 80.000
  • Superficie: 135 m²
  • Pubblicazione: 15/10/2025
  • Tipologia:
  • Bagni: 1
  • Contratto:

Informazioni addizionali

  • Arredamento: Non Specificato
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Cucina: Non Specificata
  • Condizioni: Da Ristrutturare

Efficienza Energetica

  • Classe Energetica:
  • I.P.E.: 637,5 kwh/m2 anno

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