850 annue (dato ufficiale) Cantina: disponibile a Eu. 5.000 Box auto: disponibile nelle immediate vicinanze a Eu. 30.000 Descrizione Gentile Cliente, a seguito del Suo contatto in riferimento all'immobile in oggetto, siamo ad inviarle una descrizione più dettagliata, indicando che per motivi di privacy, se non già indicati nell'annuncio, non siamo in grado di fornire indirizzi esatti o materiale sensibile. In zona residenziale servita, a breve distanza dall'università e dal centro città, proponiamo monolocale di circa 35 mq posto al quarto piano di un condominio signorile dotato di ascensore, oggetto di riqualificazione completa con interventi mirati a efficienza energetica e comfort abitativo. L'abitazione si compone di ingresso con disimpegno, ampia zona giorno open-space con angolo cottura, cabina armadio e bagno finestrato con doccia in resina e sanitari filo muro. Gli spazi sono ben organizzati e luminosi, ideali per un utilizzo pratico e funzionale. L'intervento ha previsto lavori di bonus 110%, con rifacimento facciate, cappotto termico, balconi e tetto, garantendo elevata efficienza energetica e ottimo isolamento acustico. La soluzione si presta perfettamente sia come prima abitazione sia come investimento a reddito, grazie alla forte domanda locativa nella zona universitaria. Render e disponibilità Sono disponibili rendering illustrativi di progetto, che rappresentano la distribuzione interna e le finiture previste. Le immagini sono a scopo rappresentativo, ma consentono di apprezzare il livello qualitativo del risultato finale. L'appartamento sarà disponibile a fine ristrutturazione, con possibilità di personalizzare materiali e finiture interne secondo le preferenze dell'acquirente. Dettagli aggiuntivi Contesto condominiale ristrutturato e riqualificato Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori individuali Spese condominiali Eu. 850 annue Cantina opzionale Eu. 5.000 Box auto disponibile nelle immediate....