Ufficio/opificio situato al piano Terreno di MQ 1290 circa comm.li, con ingresso indipendente dall'androne dello stabile. E' dotato di accessi secondari sia zona ascensore androne dello stabile che esterni sulla salita della Cordonata. Ha uno sviluppo degli spazi prevalentemente open-space, con una zona dedicata ed attrezzata a sala riunioni per una capienza massima di 100 persone; l'area servizi igienici prevede zona uomini, donne e disabili. Al piano ammezzato, collegato con scale interne si sviluppa un'area di MQ 402 circa (Mq. 201 comm.li circa) ad uso archivio/deposito. All'unità immobiliare compete la pertinenza di una cantina al piano interrato di MQ 30 circa (Mq. 10 comm.li circa). L'unità immobiliare sarà libera da Gennaio 2026 e sarà consegnata in perfetto stato di manutenzione con impianti a norma pronta per essere utilizzata. All'ingresso dello stabile è ubicata la guardiola/portineria con servizio controllo accessi; sono presenti telecamere a circuito chiuso lungo le parti comuni dell'edificio al piano terreno. L'immobile recentemente ha subito una ristrutturazione ed in particolare, sono stati installati nuovo impianto di illuminazione di sicurezza a copertura delle singole uscite di piano e delle vie di uscita orizzontale, verticale e dirette all'esterno, nuovo impianto di diffusione sonora con allarme vocale, nuovo impianto fisso automatico di rilevazione e segnalazione allarme incendio e nuovo impianto idrico antincendio ed idranti. L'impianto di riscaldamento e condizionamento è centralizzato, con macchine termoconvettori posizionate all'interno di ogni singola stanza e sono dotate di termostato individuale mentre i locali informatici dei vari uffici sono dotati di impianto di climatizzazione autonomo. Lo stabile è coperto da segnale in fibra ottica con montanti che raggiungono ogni singolo ufficio. Per info tel. 06 7028718 / 393 3303685 - mail info@immobilnetwork.it - sito www.immobilnetwork.it IMMOBILNETWORK nasce nel 1987 per iniziativa di un gruppo di professionisti che dopo un lung....