L'immobile è composto da: Ampio ingresso soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto, Bagno. Interamente balconato con affaccio aperto verso il Parco Pinocchio, che regala una parziale vista sul verde e un'esposizione piena di sole. Piano 4°. L'appartamento si trova in un palazzo ben tenuto, dotato di ascensore nuovo e senza barriere architettoniche, ideale anche per chi cerca una soluzione accessibile. La zona è completa di tutti i servizi: scuole primarie, secondarie, licei, mezzi pubblici, negozi e aree verdi. Vicinissima in pochi minuti a piedi al centro di Salerno , a ridosso del curato e parco pinocchio e degli imbocchi della tangenziale e autostrada . Facilita' di parcheggio. Ottimo investimento: l'immobile è attualmente locato a un conduttore affidabile da oltre 20 anni, con un contratto in essere fino al 30/10/2028 e un canone annuo di Eu.6.600,00. ( contratto concordato e con cedolare secca con una tassazione ridotta al 10% ) Classe Energetica: G.