Accesso autonomo con cancello scorrevole e tettoia coperta per 2/3 auto. PIANO SUPERIORE (cat. C/3 – artigianale | 220 mq ca.) Accessibile tramite comoda rampa d'ingresso, perfetto per laboratori artigianali, attività produttive o magazzino con uffici. Ampio parcheggio privato fronte edificio (1.300 mq ca.), con possibilità per il proprietario di riservarsi 7/8 posti auto. Posizione strategica e altamente visibile, su strada di forte passaggio e ben riconoscibile anche dall'autostrada: soluzione ideale per attività artigianali, commerciali o miste che necessitano di visibilità e spazi funzionali. Canone di locazione: Eu. 3.500/mese Possibilità di frazionamento in base alle esigenze. SOLO REFERENZIATI. Classe Energetica: Non indicata.