E' situata al piano terra su strada di forte passaggio, ha un ingresso ed il passaggio carraio esclusivo con larghezza 3,10mt, entrambi indipendenti. L'altezza è di 3,60 metri, l'ambiente è illuminato da due grandi finestre, è riscaldato con il sistema di pompa di calore, l'impianto elettrico è stato rifatto nel 2005. Davanti alla proprietà e di fronte oltre la strada c'è la possibilità di parcheggiare l'auto. Per chi fosse interessato è possibile acquistare anche solo l'annesso negozio o il laboratorio. Ottima opportunità per condividere gli ambienti grazie al co-working, possibilità per il settore artigianale con vendita diretta e show-room. Se sei orientato sulla logistica si può utilizzare l'area come e-commerce con uno spazio per imballaggio e un'area di deposito o stoccaggio.