Questa Proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di sviluppo Immobiliare, ideale per la realizzazione di Progetti di residenze singole o plurifamiliari. CARATTERISTICHE URBANISTICHE E VOLUMETRICHE: Il terreno, esteso 700 mq e caratterizzato da topografia pressoché pianeggiante, ricade in Zona Residenziale di Completamento (Articolo 15. 3 Sottozona B25) del vigente Piano Regolatore. Grazie all'indice di fabbricabilità pari a 2,5 mc/mq, il lotto consente lo sviluppo di un volume massimo realizzabile di 1. SPECIFICHE DI PROGETTO: Superficie fondiaria: mq. 750 Indice di edificabilità: 2,5 mc/mq Altezza massima consentita: ml. 8,00 Stato: Pianeggiante e subito pronta per la progettazione. Il Lotto vanta un facile accesso tramite strada comunale asfaltata ed è servito dalle principali utenze (luce e gas) in loco. La posizione garantisce un rapido collegamento viario strategico in quanto si trova a soli 5 minuti di distanza dallo svincolo di Sforzacosta (SS77). DISTANZE CHILOMETRICHE: -Civitanova Marche: Km 30 -Ancona: Km 72 -Macerata: Km14 Al fine di garantire la massima efficacia dell'incontro informativo con il nostro Incaricato e per valutazioni di fattibilità, si pregano i soggetti interessati di richiedere preventivamente la documentazione urbanistica e tecnica disponibile. Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 393 3310470 oppure scrivere ad info@quattropareti. com CLASSE ENERGETICA:.