Il lotto, per quanto concerne i terreni, si sviluppa su un'ampia superficie compresa fra i 25 ed i 35 h tutti coltivati (seminativo, seminativo irriguo, prato) e compresi all'interno di un'area parco, ad eccezione di una porzione convertibile in artigianale/industriale. La documentazione relativa ai terreni contempla anche PGT, perizia agronomica sulla fertilità dei terreni etc. Quanto ai fabbricati: le strutture edificate sono tutte concentrate e si compongono di cascina rurale, in uso, di circa 550 mq cui vanno aggiunti uffici, portici, logge e solai potenzialmente recuperabili. Sono presenti, infine, 3460 mq circa di stalle, fienili e depositi i(n uso) con gli impianti di pertinenza per l'attività agricola.