L'unità abitativa si distingue per la possibilità di un doppio accesso, incluso un ingresso carrabile/pedonale indipendente, elemento che garantisce massima riservatezza e autonomia. L’appartamento vanta una distribuzione interna funzionale. La disposizione attuale include un ampio salone, una cucina abitabile, un disimpegno che conduce alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale e una cameretta. I servizi comprendono il bagno principale e una pratica lavanderia con secondo servizio. L'unità beneficia di una tripla esposizione, garantendo una luminosità ottimale in tutti gli ambienti. Il vero valore aggiunto è rappresentato dalla pertinenza esterna esclusiva: un giardino privato di circa 300 mq. Si precisa che l'immobile richiede interventi di rimodernamento, offrendo così l'opportunità di un'opportuna personalizzazione e valorizzazione. L'immobile è inserito in un residence ben curato e di pregio. La posizione è strategicamente eccellente, consentendo il facile accesso a piedi al lungomare, al mare e ai lidi balneari attrezzati. • Parcheggio: Posti auto liberi all'interno dell'area condominiale. • Opzioni Aggiuntive: Possibilità di locazione di un garage nelle immediate vicinanze. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca una residenza di rappresentanza o un investimento immobiliare solido, beneficiando della rarità di un ampio spazio esterno privato in una delle zone costiere più esclusive.