Stefano Tronca propone in vendita esclusiva un capannone artigianale indipendente, ideale per attività produttive, deposito o per chi cerca uno spazio con margine di sviluppo. L?immobile, costruito nel 1989, si presenta in ottime condizioni grazie al rifacimento completo del tetto e alla revisione dell?impianto elettrico. La superficie coperta complessiva è di circa 244 mq, composta da un?area deposito al piano terra di circa 193 mq, una zona amministrativa di 20 mq sempre al piano terra e un deposito soppalcato al primo piano di circa 32 mq. All?esterno, la proprietà comprende un?area scoperta totale di circa 618 mq, di cui circa 127 mq coperti da tettoia e il restante distribuito come cortile privato. Questi spazi garantiscono ampie possibilità di manovra, parcheggio e anche potenziale ampliamento, grazie alla possibilità edificatoria prevista sul lotto. Completano la proprietà un ampio cancello carraio e un ingresso pedonale separato. L?immobile è libero subito e rappresenta un?opportunità concreta per imprese o investitori che cercano una soluzione autonoma, ben tenuta e con ampi margini di personalizzazione. Per informazioni: Geom. Stefano Tronca ? Perito ed Agente Immobiliare di Siacasa Immobiliare, specializzato in immobili per il business.