050 mq commerciali, ideale per attività produttive, artigianali o di magazzinaggio. L?immobile è una struttura prefabbricata in cemento armato, con un?altezza sottotrave di circa 7 metri. È composto da un piano terra con circa 240 mq di uffici suddivisi in tre ampi locali, oltre a un magazzino di circa 488 mq. Il piano terra dispone di quattro servizi igienici, di cui due con antibagno, uno dedicato a un ufficio e un altro più piccolo, comodo per il magazzino. Al piano primo, accessibile tramite scala interna, si trovano circa 310 mq di uffici o showroom, serviti da due ulteriori servizi igienici. L?immobile è dotato di un?ampia area esterna, completamente pavimentata, ideale per agevolare le operazioni di carico e scarico, con spazi di manovra anche per mezzi pesanti. Situato in posizione strategica, garantisce facile accesso alle principali arterie stradali, tra cui tangenziali e autostrade, rendendolo un'ottima soluzione per attività che necessitano di collegamenti rapidi e comodi. Costruito nel 1981, il capannone è stato mantenuto in ottimo stato, con il tetto completamente rifatto nel 2022. La classe energetica C garantisce un'efficienza superiore rispetto alla media degli immobili della stessa categoria. Libero al rogito. Prezzo di vendita: 490. 000 euro oltre IVA. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattare il geom. Stefano Tronca.