Vivere al Centro, senza rinunce: Villa di Prestigio in via Luciano Manara, Merate In una delle posizioni più esclusive e riservate di Merate, a pochi passi dalle sue vie pedonali storiche, dai negozi, bare ristoranti del centro, nel comune tra i più vivaci e storicamente significativi della Brianza lecchese, proponiamo in vendita una villa indipendente di rara eleganza e unicità, immersa in un rigoglioso giardino di 1. Merate, con le sue radici che affondano nell?epoca medievale, è oggi una cittadina moderna e organizzata, ricca di servizi di qualità, scuole rinomate, centri sportivi, ospedale, una rete ferroviaria efficiente e collegamenti rapidi con Lecco, Bergamo e Milano. Tutto questo senza rinunciare al fascino dei suoi parchi storici, delle ville d?epoca e dei suoi scorci verdi e tranquilli che la rendono una delle mete residenziali più apprezzate della provincia. La proprietà si distingue per la comodità del suo sviluppo su un unico livello abitativo di 210,00 mq, che garantisce massima fruibilità degli spazi e una vivibilità quotidiana senza barriere. L'ingresso conduce a una spettacolare zona giorno doppia, dove l?atmosfera avvolgente degli ambienti dialogano con la luce naturale delle ampie vetrate, affacciate su una splendida veranda di 35,00 mq: un angolo perfetto per ogni stagione, nascosto tra le linee della zona giorno, un intimo salottino con camino accende l?atmosfera con il tepore delle fiamme e regala il piacere di una lettura serena, al riparo dal mondo. La zona notte ospita tre camere matrimoniali, tutte con affaccio sul terrazzo, tra cui una suite padronale con cabina armadio e bagno privato. A servizio delle altre due camere, un secondo bagno moderno e rifinito con materiali di qualità. Al piano superiore, una mansarda di 61,00 mq con bagno e terrazzo privato, offre uno spazio ideale come studio, area relax o camera per gli ospiti. 00 mq ospita una comoda taverna, lavanderia, cantine e locali accessori, perfetti per la vita di tutti i giorni. Completa la proprietà un box doppio in larghezza di 35,00 mq e un ampio piazzale interno adibito a parcheggio, comodo per più veicoli. Fiore all?occhiello del giardi.