109 mq, ideale per attività logistiche, artigianali o di produzione leggera. L?immobile si sviluppa su un?unica campata al piano terra e offre un?altezza utile interna di 6,5 metri sottotrave, garantendo spazi ampi e funzionali per la gestione operativa. La copertura è stata recentemente rifatta, rendendo l?ambiente luminoso e ben coibentato. Il capannone è dotato di impianto elettrico trifase, riscaldamento, illuminazione e sistema d?allarme. All?interno sono presenti uno spogliatoio e doppi servizi, oltre a scaffalature già installate che consentono un immediato utilizzo dello spazio. Completano la proprietà uffici di circa 145 mq al primo piano, collegati internamente, ideali come zona amministrativa o gestionale. L?area esterna frontale consente manovre agevoli anche per mezzi pesanti. Contesto adatto per attività logistiche, produttive leggere o artigianali non rumorose. È inoltre disponibile la possibilità di accorpare un?unità adiacente della medesima superficie (sia produttiva che uffici), per ulteriori ? 5. 700/mese + IVA, ideale per chi necessita di spazi più ampi. Per informazioni e visite: Geom. Stefano Tronca ? Siacasa Immobiliare, Divisione Business.