AICURZIO ? IN VENDITA VILLA CON DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI- PREZZO RIBASSATO! Domenico Tronca (Siacasa Immobiliare Srl) & Royal Immobili & Investimenti propongono in vendita un'elegante villa con mattoni faccia a vista, giardino esclusivo di 334 mq con due appartamenti indipendenti, ideale per due nuclei familiari. Piano Terra (69 mq) ? Bilocale con: ? Soggiorno affacciato su portico esposto a SUD ? Cucina semi abitabile ? Bagno finestrato ? Camera matrimoniale Primo e Secondo Piano (5 locali su due livelli) ? Ampio soggiorno con camino a 5 stelle (normativa Regione Lombardia) ? Cucina abitabile con accesso a portico e balcone ? 2 camere da letto con balcone ? Bagno e lavanderia ? Mansarda abitabile con TRAVI A VISTA: 3 camere, bagno, balcone e ripostiglio '?? DOTAZIONI DI PREGIO: ? Infissi in alluminio a taglio termico con vetri antisfondamento ? Persiane in alluminio ? Cappotto termo isolante ? Riscaldamento a pavimento con caldaie a condensazione (2023) ? Fotovoltaico 6,87 kW con batterie di accumulo da 16 kW ? Climatizzazione, tende motorizzate, allarme, predisposizione TVCC ? Addolcitore acque Giardino privato con casetta attrezzi e cisterna per la raccolta di acqua piovana e predisposizione irrigazione. Nessuna spesa condominiale Classe Energetica ? D ? - Eph 125,94 kWh/m²a - Libera al rogito ? Soluzione unica nel suo genere per chi cerca privacy, qualità costruttiva e comfort moderno.