Stefano Tronca propone in locazione un immobile ad uso ufficio e spazio commerciale, disposto su due livelli all?interno di una palazzina moderna a destinazione mista, ideale per attività che ricercano immagine, comfort e funzionalità operativa. L?immobile sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 222 mq, di cui 165 mq al piano primo, con ambienti direzionali luminosi, pavimento flottante, impianti autonomi e due terrazzi per complessivi 25 mq (calcolati al 50%), perfetti come area relax o spazi esterni di rappresentanza. Il piano interrato, collegato internamente e servito da ascensore?montacarichi con portata di 1. 150 kg, misura 88 mq (calcolati al 50%) e rappresenta un ambiente funzionale ideale come archivio, deposito, laboratorio leggero o area break. Completano la proposta un?ampia disponibilità di parcheggio gratuito nelle immediate vicinanze e la presenza di servizi di ristoro, che rendono la posizione comoda e attrattiva per personale e clientela. Grazie alla versatilità degli spazi, l?immobile si presta a molteplici utilizzi: uffici direzionali o spazi coworking, studi professionali associati (medici, dentistici, fisioterapisti), showroom o aree espositive, oltre a scuole, corsi e attività formative che richiedono ambienti modulari e di rappresentanza. La facilità di accesso, la vicinanza ai principali assi viari e la rappresentatività complessiva rendono questa soluzione ideale per chi cerca un contesto moderno e prestigioso, a pochi minuti da Milano e Bergamo. Canone mensile: 2. 300 euro + IVA. Libero subito. Classe energetica C ? EP gl, nren 139,86 kWh/m²a Per informazioni e appuntamenti di visita rivolgersi al geom. Stefano Tronca.