La proprietà si distingue per la sua versatilità e ampiezza, ideale per attività commerciali, artigianali o showroom. Al piano terra si trovano un negozio, servizi igienici e un’area adibita a falegnameria, mentre il piano seminterrato ospita due grandi spazi deposito, perfetti per magazzino o stoccaggio merci. Completa la proprietà un resede urbano esclusivo, che offre spazio esterno utile e riservato, oltre a un loggiato per il parcheggio condiviso, che garantisce praticità e comodità sia per i clienti che per il personale. L’immobile è situato in una zona strategica e vivace di Livorno, caratterizzata da un contesto commerciale consolidato e ottimi collegamenti viari. La vicinanza a negozi, servizi e principali arterie cittadine lo rende una soluzione ideale per chi cerca un’ampia struttura funzionale in posizione centrale e ben servita.