Villa singola con ampi spazi, vista aperta e tecnologie di ultima generazione ? ideale per due nuclei familiari o per ch cerca ampi spazi Immersa nella tranquillità e circondata dal verde, questa villa singola si distingue per la sua architettura solida, gli ampi spazi interni e una vista aperta su campi e boschi che regala serenità ad ogni sguardo. Disposta su due piani fuori terra, la casa offre una superficie complessiva generosa e la possibilità di essere suddivisa in due unità abitative indipendenti, ideale per chi desidera condividere la propria abitazione con genitori o figli, mantenendo al contempo privacy e autonomia. Un ambiente versatile, perfetto per momenti conviviali, per accogliere amici o trasformarsi in una comoda abitazione autonoma. Al primo piano, raggiungibile tramite scala in muratura, si sviluppa l?abitazione principale di 145,00mq composta da: · Ingresso · Ampio soggiorno con terrazzo, luminoso e affacciato sul verde · Cucinino con sala da pranzo e secondo terrazzo · Due camere matrimoniali, di cui una con balcone · Bagno finestrato La zona giorno, esposta a sud e ovest, gode di una splendida luce naturale e di un panorama aperto e rilassante. Comfort e tecnologia L?immobile, realizzato nel 1969, è stato parzialmente ristrutturato nel 2024, con interventi mirati all?efficienza energetica e al comfort: · Infissi nuovi in alluminio e PVC di alta gamma · Tapparelle in alluminio coibentate · Zanzariere · Impianto fotovoltaico da 9 kW con batterie d?accumulo da 10 kW · Caldaia ibrida a gas e pompa di calore · Impianto di antifurto · Wall Box per ricarica auto elettrica All?esterno, un giardino di 520,00mq circonda la villa sui quattro lati, offrendo privacy, spazio e angoli di quiete. Una casa che unisce tradizione e innovazione, ampi spazi e risparmio energetico, perfetta per chi sogna indipendenza e qualità della vita senza rinunciare alla comodità.