Bentivoglio - San Marino - In posizione centrale comoda a tutti i servizi proponiamo graziosa porzione di casa Terra/tetto con giardino privato disposta su 2 livelli e composta di: ingresso, sala con cucina a vista, lavanderia, giardino privato, 2 camere da letto, 1 studio, 1 bagno. L'immobile è stato completamente ristrutturato ed è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia indipendente a metano e stufa a pelletts collegata all'impianto di riscaldamento, impianto di climatizzazione dual split, infissi in pvc a basso emissivo, porta blindata di ingresso, porte interne bianche. Il cortile esterno in parte pavimentato e utilizzato a corsello per l'eventuale parcheggio di auto, e in parte adibito a verde e piantumato con bellissime piante di Ulivo con angolo gazebo e arredo da giardino per godere di un aperitivo al tramonto dalla primavera in avanti. Posizione e Contesto – Il contesto, residenziale e tranquillo, rimane in posizione centrale della frazione di San Marino e tutti i servizi quali Pam, negozi di alimentari, bar, tabacchi, farmacia, ufficio postale e comunale, ospedale, scuole e palestra comunale ecc distano circa 3,5 km. Comodo è anche il casello autostradale uscita interporto della Bologna/Padova che si raggiunge in auto in appena 2 minuti Superfici Catastali: Appartamento 98 mq.