Villa con vista mare a pochi passi da Cala Bitta ? Baja Sardinia A soli 100 metri dalla spiaggia e dal pontile di Cala Bitta, immersa in una delle zone residenziali più esclusive di Baja Sardinia, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da un rigoglioso giardino privato di circa 1. Dalla veranda attrezzata con vista mare si accede direttamente all?ampio soggiorno con camino e zona pranzo. La cucina, separata e completamente attrezzata, dispone di accesso diretto alla parte posteriore del giardino, dove si trovano una zona barbecue e un comodo spazio pranzo all?aperto, perfetto per le serate estive. La zona notte del piano principale comprende una camera padronale, due ulteriori camere da letto e un bagno. Una scala a chiocciola interna conduce al piano seminterrato, che gode anche di un ingresso indipendente dall?esterno: qui troviamo due stanze attualmente utilizzate come camere per gli ospiti, una funzionale zona lavanderia, un ripostiglio e un secondo bagno. La posizione della proprietà permette di raggiungere tutti i principali servizi facilmente: ristoranti sul mare, bar, market, porto turistico e attrazioni per tutta la famiglia. E consente di esplorare con facilità le meraviglie della Costa Smeralda?, con Porto Cervo e Poltu Quatu a pochi minuti d?auto. Una soluzione perfetta non solo per chi sogna una casa al mare da vivere a pieno, con la comodità della spiaggia a pochi passi e la tranquillità di un contesto residenziale elegante, ma anche per chi possiede una barca o un gommone: la vicinanza al pontile e ai porti della zona rende questa villa ideale per vivere il mare ogni giorno, in libertà e con stile. La proprietà è così composta: Luminoso soggiorno con e zona pranzo Cucina attrezzata con accesso diretto alla zona barbecue esterna Camera padronale Due ulteriori camere da letto Un bagno Piano seminterrato: Due stanze attualmente adibite a camere per gli ospiti Bagno Lavanderia Ripostiglio Dotazioni: Venduta completa di arredi Aria condizionata Camino Verande attrezzate Cucina esterna con area BBQ Ampio giardino privato di circa 1. 000 mq Possibilità di costruire una piscina Perché acquistare questa proprietà? A soli 100 metri dalla s.