OPEN HOUSE - SBATAO 29 NOVEMBRE 2025 ORE 10 - ( PRENOTA LA TUA VISITA ) Canonica d'Adda – Via Vallazza 3 Nelle immediate vicinanze di Fara Gera d'Adda, Precisamente a Canonica d'Adda Porzione di casa indipendente con ampi spazi, patio privato e mansarda abitabile In zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti a piedi dal fiume Adda e dai suoi suggestivi percorsi immersi nella natura, proponiamo in vendita una porzione di casa indipendente disposta su due livelli oltre a mansarda. L'ingresso si apre su una grande zona living dal fascino caldo e accogliente, organizzata con area relax e un'ampia cucina conviviale con camino, che funge anche da sala da pranzo. Dalla cucina si accede direttamente a un patio esterno riservato, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o semplicemente per godersi il sole in tranquillità. Al piano terra sono presenti inoltre un locale lavanderia e un bagno di servizio, pratici e funzionali. La scala in muratura interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte con tre camere da letto spaziose e un secondo bagno. Una delle camere dispone di balcone con tenda da sole, che regala luce e privacy. Dal disimpegno si accede alla mansarda ampia e ben rifinita, con pavimento in parquet: un ambiente versatile che può diventare una quarta camera da letto, uno studio privato o un'area dedicata ai propri hobby. Completano la proprietà una comoda autorimessa al piano terra e una cantina al piano interrato, ideali per chi necessita di spazi aggiuntivi. Questa casa rappresenta il perfetto equilibrio tra indipendenza, comfort e contatto con la natura. La posizione, a pochi passi dal fiume Adda e dai suoi incantevoli sentieri, la rende perfetta per chi ama camminate, jogging e attività all'aria aperta. Un'abitazione dal carattere autentico, pronta ad accogliere chi desidera vivere in un contesto sereno, luminoso e curato, con tutti i servizi a portata di mano. 39268201 UNICA CASA via Matteotti 34 Canonica d'Adda (BG) Scopri IL NUOVO MODO DI TROVARE CASA ! Con il nostro servizio Pack Valore Certo Flex se ci dai FIDUCIA noi ti PREMIAMO ! Lo trovi solo alla UNICA CASA! Visit.