Un'opportunità unica per chi desidera creare il proprio spazio commerciale su misura nel cuore di Nicolosi! In Via Etnea, arteria principale e zona ad altissima visibilità, proponiamo una bottega di 105 m² da ristrutturare, perfetta per chi vuole investire e modellare l'ambiente secondo le proprie esigenze. Caratteristiche dell'immobile: 105 m² totali 4 stanze ampie Cucina 1 bagno Affaccio diretto su strada, ideale per massima visibilità e flusso costante di persone Posizione strategica: nel pieno centro di Nicolosi, circondata da attività, servizi e forte passaggio. Il punto di forza? La possibilità di trasformare questi spazi in un locale moderno e funzionale, esattamente come l'hai immaginato.