C/1) di 140 mq al primo piano di una palazzina signorile, situato in zona ZTL, ideale per attività professionali o di rappresentanza. L'immobile, recentemente ristrutturato e attualmente sede di un centro estetico, è suddiviso in: ampio ingresso, disimpegno, cinque stanze operative tutte dotate di impianto idrico, magazzino, spogliatoio, due bagni (di cui uno riservato al personale), sauna e doccia interna nelle due sale principali. Termo-autonomo e climatizzato, è pronto per essere utilizzato senza ulteriori interventi. Un'opportunità perfetta per chi desidera avviare uno studio professionale, un centro medico/estetico o un'attività legata al benessere, in un contesto prestigioso e centralissimo. Soluzione ideale anche per investitori alla ricerca di un immobile a reddito, già predisposto per attività di alta qualità. Eventuali lavori futuri sulla facciata esterna, saranno a carico della parte acquirente. and #128205; Posizione impareggiabile, visibilità, funzionalità e charme storico in un'unica soluzione. - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Ripostiglio, Rete ADSL, Porta blindata, Doppio servizio - Classe Energetica: N. - IPE kWh/m2.