Soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale e ben rifinito nel cuore di Firenze. LA ZONA: Via Palazzuolo, a pochi passi da Via della Scala, Piazza Ognissanti e dalla Stazione SMN. Area centrale e servita, vicina a negozi, trasporti e servizi. IL FABBRICATO: Piccolo edificio storico con accesso indipendente su strada. L'IMMOBILE (ACCATASTATO C/2): La superficie complessiva è di 32 mq S. Piano Terra • locale principale con finiture moderne • presente angolo attrezzato con arredi tipo cucina • ambiente luminoso con accesso diretto dalla strada Piano Interrato: • locali accessori utilizzati dalla proprietà come spazio multiuso • ulteriore locale accessorio con servizio igienico • soffitti in mattoni a vista restaurati IMPIANTI E COMFORT: • impianto caldo/freddo • illuminazione a LED • finiture curate • soffitti in mattoni restaurati DATI CATASTALI ED ENERGETICI: • Categoria: C/2 PUNTI DI FORZA: • Immobile rifinito e in ottimo stato • Spazi già organizzati • Zona centralissima e molto richiesta • Ideale come deposito, magazzino rifinito, studio personale. LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D. P. R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l'ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà. Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L'uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www. fimianiluxuryre. com www. fimiani. it segreteria@fimiani. it 055. 48. 42. 59 - 379. 1227014 Classe Energetica: Non indicata.