MONZA – CENTRO Via Pesa del Lino Ampio bilocale trasformabile • Terza piano luminosissimo • Balconata abitabile • Box e cantina con Impianto elettrico certificato e boiler a gas certificato VISIONABILE IN OPEN HOUSE DI SABATO 29 NOVEMBRE 2025 DALLE 09:00 ALLE 11:00 Nel cuore pulsante di Monza, a ridosso del Centro Storico, a due passi dal Ponte dei Leoni e dal Parco di Monza, proponiamo in vendita un appartamento dalla metratura generosa e dalla versatilità rara, situato al terzo piano di un elegante stabile anni '70. Dalla balconata ampia e abitabile, lo sguardo si apre verso il centro, offrendo una vista che cambia con le stagioni e con le ore del giorno. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Terzo piano in contesto signorile anni '70 Affaccio sud-ovest con vista sul Centro Storico Balconata ampia e godibile, un vero prolungamento della zona giorno Ampia metratura, ideale per chi desidera spazi comodi e trasformabili Possibilità di ricavare un trilocale o un grande open space con cucina a vista Infissi esterni recenti in PVC effetto legno Boiler nuovo (sostituito un anno fa) con certificazione di conformità Impianto elettrico con certificazione di conformità Aria condizionata in tutti gli ambienti Tapparelle motorizzate in sala e camera Tende da sole motorizzate Completo di cantina. DISTRIBUZIONE ATTUALE: Ingresso ampio e accogliente Soggiorno luminosissimo con uscita sulla balconata abitabile Cucina abitabile con spazi generosi Camera matrimoniale molto ampia che consente l'inserimento di una cabina armadio Bagno finestrato Ripostiglio comodo, ideale per diventare un secondo bagno STATO INTERNO L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, tenuto con cura impeccabile. Le pavimentazioni valorizzano lo stile dell'epoca: marmo nella zona giorno, parquet in camera, ceramica in bagno e cucina. Una base perfetta per chi sogna una casa che potrebbe personalizzare mantenendo i dettagli di pregio che caratterizzano gli immobili degli anni '70. VERSATILITA': UN APPARTAMENTO, DUE POSSIBILITA' Grazie alla pianta ampia e regolare, l'immobile, volendo, può essere trasformato facilmente in: 1.