A ridosso della piazza principale di Fratte, si dispone di soluzione con ingresso semi-indipendente. La soluzione e' disposta al piano terra di maggiore fabbricato. Tramite porta blindata autonoma, si trova un cucinino, bagno padronale e stanza.
L'immobile essendo come categoria catastale commerciale ( C/1) può essere sfruttato per diverse esigenze anche come studio. Attualmente versa in discrete condizioni. Esigue le spese condominiali. Classe Energetica: G EPI: 171 kwh/m3 anno.