La zona circostante posta nella parte bassa della località di Feudogrande, appena oltre il passaggio a livello, si colloca in posizione strategica: prossima alla confluenza di uno dei due assi viari principali del Comune consente quindi una immediata possibilità di raggiungere anche a piedi l?area del centro; inoltre la stazione ferroviaria dista solo 400 metri ed il casello autostradale di Fiumefreddo appena 2 chilometri, infine la spiaggia di Marina di Cottone dista poco più di 5 minuti con la propria vettura. Il contesto in cui ricade l?immobile, è quello di un appartamento con TRIPLICE ESPOSIZIONE posto al primo piano SENZA ASCENSORE all? interno di un piccolo contesto di sole TRE unità abitative e SENZA GESTONE CONDOMINIALE. Le condizioni dell?immobile necessitano di interventi di ristrutturazione. La superficie complessiva è pari a ben 166,00 mq commerciali, di cui 157,00 mq costituiti dalle parti coperte e distribuiti nel seguente modo: - Vano di ingresso - Corridoio a disimpegno - Salone doppio con affaccio su balcone - Cucina abitabile con affaccio su altro balcone terrazzato - N. 2 camere da letto di tipo matrimoniale - N. 2 BAGNI - Lavanderia Le parti esterne sono costituite dal balcone sul prospetto principale dell? edificio e vista sulla via Feudogrande di quasi 7,00 mq e da un secondo e più ampio balcone con terrazzo di superficie pari a 29,00 mq che circonda l?appartamento su due lati; l?ampiezza degli spazi esterni consente inoltre alle numerose aperture affacciate su di essi l?accesso di molta luce agli ambienti interni; l?affaccio posto sul retro dello stabile inoltre consente una certa visuale e distanza da costruzioni vicine incrementando quindi l?ariosità dell? immobile. Per le sue caratteristiche quali: la sua posizione, la generosa metratura nonché la distribuzione dell?ambiente interno e le condizioni che consentono di rimodulare in modo molto vario l?attuale stato di fatto tale da renderlo COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILE SECONDO LE PROPRIE ESIGENZE questo immobile ha in sé tutte le caratteristiche per essere la scelta più idonea per una soluzione di tipo residenziale per un numeroso nucleo familiare.