L'immobile - con posizione angolare tra la via Mazzini e la via Palmeri - si presenta in ottime condizioni di manutenzione e nel dettaglio risulta così composto: - un vano principale di circa 92 mq divisibile secondo le esigenze del conduttore - un secondario vano interno - con porta blindata - che conduce ad un lucernario, anch'esso posto perfettamente in condizioni di sicurezza - 2 bagni con antibagno La sua altezza è di circa mt 5. Data la posizione angolare, dispone di più vetrine su strada: 2 sulla via Mazzini; una sulla via Palmeri, garantendo massima visibilità. Perfettamente conforme alla normativa vigente in tema di certificazioni di impianti idrici ed elettrici e autorizzazione agli scarichi La richiesta ammonta ad euro 1. 500 Attualmente in locazione, libero da Gennaio 2026. Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m3 anno.