Oltrepo Pavese - Direttamente sulla strada provinciale per Santa Maria della Versa , a 7/8 km da Stradella , in posizione pedecollinare , nel verde , immerso nella campagna dell'Oltrepò Pavese, in quella zona che gli intenditori chiamano " la Borgogna del Pinot Nero" , proponiamo IMMOBILE COMMERCIALE , disposto su più livelli per un totale di ca. 5000 mq di area parcheggio/giardino , dimora storica di uno dei Ristoranti più prestigiosi dell'Oltrepò Pavese , gemma nel panorama della ristorazione locale, forte di una solida reputazione costruita su qualità, autenticità e un'esperienza cliente indimenticabili. L'immobile è assolutamente in ordine e le unità immobiliari sono da subito fruibili in quanto in perfette condizioni. 1150 mq ed è perfettamente in ordine e perfettamente funzionante , completamente arredata. Attualmente troviamo al piano interrato tutta la zona "tecnica" con le celle frigorifere , la dispensa , servita da un comodo e funzionale montacarichi e la cantina ; al piano terra troviamo un'ampia hall d' ingresso , le cucine attrezzate di tutto e perfettamente funzionanti , un'ampia sala da pranzo , i servizi igienicie ancora alcuni locali tecnici ; al piano primo troviamo altre due ampie sale da pranzo , affiancate da alcune salette più piccole , i servizi igienici , alcuni locali ad uso ufficio privati , un terrazzo e un magazzino a servizio dell'attività del piano , il tutto come detto completamente funzionale e arredato. # Alla parte commerciale , su un lato dell'edificio troviamo un'ulteriore frazione dell'immobile , in parte con destinazione commerciale (al piano terra) e in parte residenziale (al piano primo) di ca. 145 mq totali , che gode , volendo, di una sua indipendenza e che potrebbe essere considerata come un 'unità a parte : piano terreno - Locali Commerciali (es. negozio/laboratorio) : ampio locale fronte strada con n. 2 vetrine - retro laboratorio - bagno. piano primo - Appartamento : ingresso - soggiorno/pranzo - cucina - camera.