L'appartamento si trova in un contesto silenzioso, immerso nel verde e caratterizzato da una vista ampia e rigenerante che riempie gli spazi di luce naturale. Pur trovandosi in una posizione defilata e protetta dal traffico, la casa è sorprendentemente baricentrica: si trova tra l'Università e la stazione, e a pochi passi dal centro città, comodamente raggiungibile a piedi. La zona è arricchita dalla presenza del parco storico Wanda e Marion Wulz, perfetto per chi ama passeggiare, studiare all'aperto o concedersi una pausa nella natura. È un quartiere che unisce quiete, verde e praticità, offrendo una qualità di vita difficile da trovare altrove. L'appartamento, recentemente sottoposto a una ristrutturazione conservativa, conserva il fascino degli elementi originali pur offrendo comfort moderni. Tutti i mobili e gli elettrodomestici sono nuovi, scelti con cura per unire funzionalità ed estetica. La cucina è uno degli spazi più affascinanti: moderna, funzionale e dotata di apparecchiature di alta qualità, si apre su un bellissimo balcone con una vista davvero incredibile. La camera proposta è ampia, luminosa e pensata per offrire un ambiente sereno dove studiare, lavorare e rilassarsi. L'appartamento si trova al quarto piano senza ascensore; nelle immediate vicinanze si trovano supermercati come Lidl, NaturaSì e Aldi, farmacie, servizi essenziali e la fermata degli autobus. Questa casa non offre soltanto una stanza, ma un'esperienza abitativa costruita con cura e attenzione, dove modernità e fascino storico convivono armoniosamente. La camera è disponibile da subito, con contratto annuale rinnovabile. Oltre al canone di locazione sono richiesti 23,00EURO mensili per le spese condominiali oltre alle bollette. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione.