Collocato al quinto piano di un elegante stabile dotato di ASCENSORE al piano ammezzato, l'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e risparmio energetico. L'interno si apre con un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno su camera da letto con cucina a vista e un servizio. Gli spazi, studiati con attenzione, offrono una distribuzione ottimale, rendendo l'ambiente accogliente e funzionale. Attualmente l'appartamento è locato con contratto ad uso transitorio, con scadenza fissata a settembre 2026, il che rappresenta una solida opportunità di investimento grazie alla buona redditività annua garantita. La zona, ricca di servizi, negozi e collegamenti, rende questa proprietà ideale per giovani coppie, professionisti single o investitori alla ricerca di un immobile compatto ma ben organizzato, situato in una delle aree più richieste della città.