Collocato al quarto piano di un elegante stabile con ascensore al piano, l'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di riscaldamento autonomo, offrendo comfort e risparmio energetico passando per gli infissi con doppi vetri e telaio in legno, insieme agli arredi su misura. L'interno si apre con un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un servizio. Gli spazi sono stati attentamente progettati per garantire una distribuzione ottimale, creando un ambiente accogliente e funzionale. Attualmente l'appartamento è locato con un contratto ad uso transitorio, in scadenza a settembre 2026, rappresentando una solida opportunità di investimento grazie alla buona redditività annua. La zona, ricca di servizi, negozi e ottimi collegamenti, rende questa proprietà ideale per giovani coppie, professionisti single o investitori alla ricerca di un immobile compatto, ben organizzato e situato in una delle aree più ambite della città.